Услуги BLCONS GROUP
  • Стоимости объекта недвижимости
  • Кадастрирование объекта
  • Ставка арендных платежей
  • Исчисление налоговой базы
  • Комиссия по рассмотрению споров
  • Представительство в суде

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости – это процедура, в рамках которой ставится на разрешение вопрос о стоимости объекта недвижимости, которая была установлена в рамках кадастрирования объекта. Оспаривается кадастровая стоимость в целях снижения налоговой базы для целей налогообложения.

Кроме того, кадастровая стоимость может служить базой для определения ставки арендных платежей по договору аренды государственного (муниципального) земельного участка. Поэтому в случае необоснованного завышения его кадастровой стоимости вырастают и суммы арендных платежей за его использование.

Команда юридического департамента BLCONS GROUP честно, открыто и профессионально защитит Ваши права и поможет сэкономить значительную часть Вашей прибыли!

Зачем оспаривать?

Кадастровая стоимость

Установление справедливого размера кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо для правильного исчисления налоговой базы и, следовательно, определения корректного размера налоговых платежей. Процедура приведения кадастровой стоимости Ваших объектов в соответствии с рыночной, как правило, приводит к снижению первой, иногда – весьма значительному.

Своевременное и грамотное проведение такой акции позволит Вам значительно снизить размер налогового бремени или сумму арендных платежей в случае, если Вы арендуете земельный участок, находящийся в государственной (муниципальной) собственности.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

icon

В среднем мы сотрудничаем с нашими клиентами более 8 лет!

Оспорить кадастровую стоимость объекта можно как в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, так и непосредственно в суд. При этом обращение в комиссию не является обязательным условием для обращения в суд.

ПРОЦЕДУРА ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

  • Сбор необходимого пакета документов: выписка из ЕГРН, содержащая сведения о результатах определения кадастровой стоимости, нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
  • Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Участие в процессе разбирательства и предоставление дополнительных доказательств.
  • Получение решения и, в случае необходимости, его дальнейшее обжалование.

Обратите внимание, что закон позволяет производить переоценку объектов недвижимости не чаще, чем 1 раз в течение 3 лет, а в городах федерального значения – не чаще, чем 1 раз в течение 2 лет (ст. 24.12 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»).

УСЛУГИ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Команда юридического департамента BLCONS GROUP предлагает следующие услуги по защите Ваших интересов в процессе оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости:

ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ СИТУАЦИИ И ДОКУМЕНТОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ПРЕДМЕТУ СПОРА

Оценка перспектив развития спора. Сбор предварительной информации относительно реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Определение оптимального способа защиты прав клиента.

РАБОТА НАД ОЦЕНКОЙ ОБЪЕКТА

Привлечение высококвалифицированного независимого оценщика для проведения оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Правовое сопровождение процесса оценки объекта и контроль за полным соблюдением требований ФЗ «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в РФ».

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В КОМИССИИ

Инициация процедуры пересмотра кадастровой стоимости в комиссии. Участие в заседаниях комиссии по определению кадастровой стоимости. Представление Ваших интересов на заседаниях комиссии. Сбор, систематизация и предоставление доказательств, подтверждающих позицию клиента. Оспаривание решения комиссии в случае несогласия с ним клиента.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ

Инициация судебного разбирательства. Составление и подача всех необходимых процессуальных документов. Систематизация и предоставление фактов и доказательств в суд. Личное участие в судебных заседаниях. Обжалование судебных актов.

Оставить заявку

Запрос на оспаривание кадастровой стоимости

Воспользуйтесь формой заявки на услугу ниже и направьте нам запрос или оставьте контакты. Профильный специалист свяжется с вами…

    Ваши ФИО (обязательно)

    Ваш Email (обязательно)

    Ваш телефон (обязательно)

    Ваша организация (обязательно)

    Ваше сообщение

    andrey-avatar

    Андрей Березняк

    Контактное лицо

    Юрисконсульт
    Андрей Березняк

    Вы также можете связаться со мной напрямую по почте manager@blcons.ru или оставив заявку на обратный звонок у нашего офис-менеджера по телефону +7 (812) 575-84-00. До связи!

    Ознакомтесь с другими услугами BLCONS GROUP!

    cta
    Поделиться в соц. сетях:
    VKFacebookTelegramTwitterEmailLinkedInWhatsAppSkype