- Главная
- Перечень услуг
- Судебные споры
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Стоимости объекта недвижимости
- Кадастрирование объекта
- Ставка арендных платежей
- Исчисление налоговой базы
- Комиссия по рассмотрению споров
- Представительство в суде
Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости
Оспаривание кадастровой стоимости — процедура пересмотра цены объекта недвижимости, установленной по итогам государственной оценки. От этой суммы зависят налог на имущество, земельный налог и ряд других обязательных платежей.
Кадастровая стоимость применяется и при расчете аренды за государственный или муниципальный участок. Если показатель выше рынка, растет плата за пользование землей. В такой ситуации оспаривание помогает законно снизить нагрузку.
BLCONS GROUP анализирует документы, организует оценку, готовит позицию и представляет интересы клиента.
Команда юридического департамента BLCONS GROUP честно, открыто и профессионально защитит Ваши права и поможет сэкономить значительную часть Вашей прибыли!
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
BLCONS GROUP ведет оспаривание кадастровой стоимости комплексно: проверяет сведения ЕГРН, документы, основания для пересмотра, экономию и перспективы спора.
В работу входит:
- анализ объекта недвижимости;
- проверка кадастровых данных;
- подбор оценщика;
- контроль отчета;
- выбор способа защиты;
- представительство клиента.
В среднем мы сотрудничаем с клиентами более 8 лет. Оспаривание кадастровой стоимости возможно через комиссию по рассмотрению споров или сразу через суд. Досудебное обращение не является обязательным условием.
ПРОЦЕДУРА ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
- Сбор документов. Нужны выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, сведения об объекте недвижимости, материалы о недостоверности данных и отчет, где отражена оценка рыночной стоимости.
- Анализ перспектив. Юристы проверяют основания для пересмотра, рассчитывают возможный эффект и определяют порядок защиты.
- Подача заявления. Формируется пакет доказательств, готовятся процессуальные документы, при необходимости запрашиваются сведения.
- Участие в рассмотрении. Юристы представляют позицию клиента, дают пояснения и отвечают на возражения.
- Получение решения. Клиент получает акт комиссии или суда. Если результат не отвечает интересам доверителя, возможна подача жалоба.
Переоценка объектов недвижимости обычно допускается не чаще одного раза в три года, а в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года.
УСЛУГИ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Правовой анализ ситуации и документов
Мы изучаем документы, проверяем сведения об объекте, выявляем ошибки, проводим предварительную оценку перспектив. По итогам клиент понимает, насколько целесообразно начинать оспаривание кадастровой стоимости.
Работа над оценкой объекта
Для подтверждения рыночного уровня привлекается независимый оценщик. Юристы сопровождают подготовку отчета, контролируют исходные данные и требования закона об оценочной деятельности.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В КОМИССИИ
Мы инициируем оспаривание, готовим заявление, систематизируем доказательства и участвуем в заседании комиссии. Если решение не устраивает клиента, анализируем перспективы обращения в суд.
Представительство в суде
Юристы готовят заявление, подают документы, представляют доказательства, участвуют в заседаниях и при необходимости обжалуют судебные акты. Оспаривание кадастровой стоимости в суде позволяет пересмотреть решение комиссии, определившей завышенный показатель.
Запрос на оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Воспользуйтесь формой заявки на услугу ниже и направьте нам запрос или оставьте контакты. Профильный специалист свяжется с вами…
Андрей Березняк
Вы также можете связаться со мной напрямую по почте manager@blcons.com или оставив заявку на обратный звонок у нашего офис-менеджера по телефону +7 (812) 575-84-00. До связи!