Уважаемые коллеги и партнеры! Новости: представляем новый обзор изменений законодательства РФ…
Продажа иностранной валюты
Центральным Банком принято решение, что денежные средства в иностранной валюте, зачисленные на расчетные счета экспортеров в период с 19 апреля по 1 сентября 2022 года подлежат обязательной продаже в течение 60 рабочих дней со дня поступления на счет. По-прежнему речь идет о продаже 80% валюты, поступающей на расчетные счета экспортеров.
Пресс – релиз Банка России от 21.04.2022.
Мера положительно влияет на экспортеров, которые при новых правилах имеют возможность распоряжения иностранной валютой более продолжительный срок, чем установленный по Указу Президента от 28.02.2022 № 79 (3 рабочих дня).
Лицензии на оборот алкогольной продукции
По решению Правительства на 12 месяцев продлевается действие лицензий на производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, сроки действия которых истекают с 01.01.2023 по 14.03.2023.
Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 626 «О внесении изменений в постановление Правительства от 12.03.2022 № 353».
Из положительного: мера направлена на снижение административной нагрузки на бизнес, она позволит не обращаться в уполномоченные органы для продления лицензий и сэкономить деньги, предназначенные на оплату государственной пошлины для продления лицензий (65 тыс. руб.).
Для застройщиков и арендаторов земельных участков
Внесены изменения в Земельный кодекс РФ. Так, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются гражданам или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.
Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году».
Из положительного: мера позволяет получить земельные участки в аренду в упрощенном порядке, то есть в быстрые сроки и без дополнительных финансовых затрат. Более того, мера направлена на стимулирование организаций к осуществлению деятельности, связанной с импортозамещением товаров на территории РФ.
Предусматриваются меры поддержки застройщиков:
- продление срока действия разрешений на строительство объектов капитального строительства, истекающих до 1 августа 2022 года, на один год;
- продление срока использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, на год для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешений на строительство, если такой срок истекает до 1 января 2023 года;
- отмена необходимости оформления разрешения органа власти о подготовке проекта планировки территории.
Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию».
Из положительного: рассмотренные меры позволят снять административные барьеры по согласованию продления полученных для застройки документов. Очевидно, что в новых реалиях застройщики испытывают дополнительные сложности (удорожание оборудования и расходных материалов, валютные ограничения, проблемы кредитования). Теперь компании имеют дополнительное время для завершения строительства.
Ключевая ставка
В период до 25 февраля 2022 года ключевая ставка Банка России составляла 9,5%. С 28 февраля 2022 года по 08 апреля 2022 года ключевая ставка составляла 20%. С 11 апреля 2022 года и на настоящий момент ставка снижена до 17% годовых.
Пресс – релиз Банка России от 08.04.2022.
Снижение величины ключевой ставки можно рассматривать как положительное изменение, которое и на сегодня, и при последующих снижениях позволит обеспечить доступный кредитный ресурс для оживления российской экономики.
Валютные послабления
Ранее Банком России принято решение об ограничении валютных операций с нерезидентами путем установления величины максимального авансового платежа, который нерезиденты смогут получать при работе с российскими компаниями – 30% по контрактам об оказании нерезидентами услуг, выполнении работ, передачи информации и результатов интеллектуальной деятельности (Решение Совета директоров Банка России об установлении размера суммы отдельных операций резидентов и нерезидентов от 25.03.2022).
Изначально исключения составляли контракты по приобретению товаров, необходимых для обеспечения эксплуатации и технического обслуживания транспортных средств, продовольствия; контракты, предусматривающие оказание финансовых услуг.
На сегодня в список исключений также попали иные сделки с резидентами:
- по контрактам международной перевозки грузов, транзитной перевозки, перевозки порожних контейнеров (вагонов), оказания транспортно-экспедиционных и логистических услуг и оплата сопутствующих расходов нерезидентов, связанных с работой по таким контрактам;
- по контрактам с суммой обязательств, не превышающих 15 тыс. долларов США;
Решение Совета директоров Банка России об установлении размера суммы отдельных операций резидентов и нерезидентов от 01.04.2022.
- по контрактам на оказание услуг в сфере туризма, ремонта и обслуживания зданий и оборудования;
- по контрактам с нерезидентами из дружественных стран в сфере выставочной деятельности, по организации выставок, ярмарок, конгрессов на территории дружественных государств.
Пресс-релиз Банка России от 15.04.2022.
Таким образом, постепенно расширяется перечень контрактов, по которым возможно работать при условиях полной предоплаты (полном авансировании), что можно расценивать как положительную меру: ряд контрактов, попадающих под исключения, будут исполнены нерезидентами, сами контракты не нужно корректировать или перезаключать. Не исключено, что в будущем перечень исключений будет увеличиваться, либо предельный процент предоплаты (авансирования) будет повышаться, что вернет контрагентов в первоначальное положение.
Изначально Центральным банком были ограничены переводы денежных средств на сумму свыше 5 тыс. долларов США в течение календарного месяца физическими лицами – резидентами в пользу иных физических лиц, как резидентов, так и нерезидентов за рубеж (Информационное письмо об ограничении переводов физических лиц – резидентов от 05.03.2022 № ИН-019-12/27).
На сегодня, Центральный банк на 6 месяцев установил новые пороги по переводу денег за рубеж. Физические лица в течение одного календарного месяца имеют право перевести за рубеж не более 10 тыс. долларов США на свои счета или счета иных лиц в «дружественные» страны, не поддерживающие санкции. Такую же возможность получили нерезиденты из всех других государств, работающих в России по трудовым или гражданско-правовым договорам.
Пресс – релиз Банка России от 01.04.2022.
Валютные послабления рассматриваются как положительные для граждан, имеющих зарубежные счета, получивших большие возможности для обслуживания своего зарубежного имущества или распоряжения деньгами.