03.12.2021 Александр Сологуб

Злоупотребление правом

Может ли заявление ответчика об исковой давности быть квалифицировано судом как злоупотребление правом и если да, то в каких случаях?

Да, может. Ответ на этот неординарный вопрос в 2021 году был дан в рамках двух арбитражных дел, одно из которых уже в августе было рассмотрено Верховным судом РФ.

Оба дела имели место в южных регионах нашей Родины. Первое – в г. Геленджик (А32-27764/2019), а второе – в селе Новоселицком Ставропольского края (А63-9929/2019).

Дела имеют схожие фактические обстоятельства, поэтому более подробно рассмотрим одно из них – из г. Геленджик.

Общество «Кубаньторгодежда» предъявило требование к Администрации г. Геленджик о взыскании 6 млн руб. арендной платы.

Арендуемый участок располагался на берегу Черного моря и был передан «Кубаньторгодежда» под строительство гостиницы. Когда проект гостиницы был готов, «Кубаньторгодежда» обнаружило, что получить разрешение на ее строительство невозможно, поскольку значительная часть переданного участка расположена в зоне «зеленых насаждений», в которой гостиница располагаться не могла.

«Кубаньторгодежда» попробовало оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство в суде, но проиграло все три инстанции.

После чего общество решило обратиться с уже упомянутым требованием о взыскании выплаченной арендной платы. Данное требование «Кубаньторгодежда» заявило вместе с требованием о недействительности договора аренды, так как на момент проведения торгов Администрации г. Геленджик было известно о невозможности использования земельного участка в целях строительства гостиницы.

Первая инстанция согласилась с требованиями «Кубаньторгодежда», признала недействительным договор аренды и вернула 6 млн руб.

Администрация заявляла о применении срока исковой давности, однако первая инстанция отказала в его применении, квалифицировав такое заявление в качестве злоупотребления правом:

«Заявление администрации о пропуске обществом срока исковой давности по существу направлено на применение к спорным правоотношениям специального срока исковой давности и избежания для него ответственности за недобросовестные действия по предоставлению в аренду земельного участка, который не может быть передан по гражданско-правовой сделке обществу».

Апелляционная инстанция поддержала такой подход и оставила решение суда первой инстанции без изменения.

1 сентября 2021 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (далее – АС СКО) отменил оба решения, указав, что:

«Такой вид санкции как отказ в применении срока исковой давности должен использоваться только в исключительных случаях, когда судом достоверно установлено, что в результате недобросовестных действий лица, заявившего о применении исковой давности, стало невозможным либо затруднительным своевременное обращение заинтересованного лица в суд за защитой своих прав. К таким действиям можно отнести, например, умышленное сокрытие совершенной сделки, предоставление недостоверной информации о дате ее совершения».

9 ноября 2021 года на указанное постановление была подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного суда РФ, которая пока еще не рассмотрена.

Итог рассмотрения данной жалобы предсказать несложно. Ранее, еще в августе 2021 года Верховный суд РФ рассмотрел схожую жалобу в рамках упомянутого выше «второго» дела из Ставропольского края (А63-9929/2019).

Верховный суд РФ признал позицию АС СКО обоснованной и поддержал вывод, что применение ст. 10 ГК РФ при подобных обстоятельствах – неверное решение. Заявление о применении исковой давности может быть квалифицировано в качестве злоупотребления правом, но только в ограниченном числе случаев, а именно: когда запоздалое обращение истца в суд было вызвано действиями ответчика, который намеренно препятствовал такому обращению.

Поскольку многим практикующим юристам даже не известно о возможности применения норм ст. 10 ГК РФ к заявлению об исковой давности, полагаем, что ознакомление с приведенными выше решениями позволит найти новый аргумент при проработке судебных стратегий.

Автор статьи

andrey-avatar

Роман Романов

Юрист BLCONS GROUP

Поделиться в соц. сетях:
VKFacebookTelegramTwitterEmailLinkedInWhatsAppSkype
[contact-form-7 id="7508" title="Форма обратного звонка"]
<div role="form" class="wpcf7" id="wpcf7-f7508-o1" lang="en-US" dir="ltr"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/zloupotrebleniye-pravom/#wpcf7-f7508-o1" method="post" class="wpcf7-form init" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="7508" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="5.5.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="en_US" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f7508-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <p style="line-height: 2.5;">Ваше имя (обязательно)<br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap your-name"><input type="text" name="your-name" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" /></span> </p> <p style="line-height: 2.5;">Телефон для связи (обязательно)<br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap your-phone"><input type="tel" name="your-phone" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" /></span> </p> <p style="margin: 20px 0 0 !important;"><input type="submit" value="Перезвоните мне" class="wpcf7-form-control has-spinner wpcf7-submit" /></p> <div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div>